Over Hodes Huisvesting.

Hodes Huisvesting bestaat 100 jaar. Ooit begonnen als traditioneel bouwer, is de organisatie sinds 2017 uitgegroeid tot een moderne ontwikkelaar en producent van modulaire en circulaire huisvesting. Vanuit de locatie in Goor bouwen ze dagelijks aan leefomgevingen voor wonen, zorgen en leren, industrieel, duurzaam en met oog voor de gebruiker. Participatie vanaf de ontwerpfase en aandacht voor klimaatadaptatie, natuur inclusiviteit en sociale cohesie.

De fabriek is ingericht op lijnproductie volgens het LEAN-principe en hun Kaizen-gedachtengoed. Dat betekent: continu verbeteren, met aandacht voor aarde, mens én proces. Ze combineren vakmanschap met standaardisatie, en bouwen met biobased materialen aan modulaire woningen van permanente kwaliteit. Woningen die klaar zijn voor aanpassing, verplaatsing of hergebruik, en ontworpen zijn voor comfort, beleving en toekomstbestendigheid.

Hodes staat aan de vooravond van een nieuwe groeifase. De woningnood vraagt om snelheid en schaalbaarheid, terwijl de vergrijzing en verschuiving naar zorg aan huis een nieuwe kijk op ontwerp en woonvormen vereist. Tegelijk zet de opkomst van AI en data gedreven werken de bouwsector in beweging. Hodes wil daarin vooroplopen. Daarom zoeken zij een Manager Ontwerp & Ontwikkeling die helpt deze groei te realiseren, op strategisch-, tactisch- en operationeel niveau.

Manager Ontwerp & Ontwikkeling (MT lid)

   ‘Je draagt bij aan hoogwaardige en maatschappelijk verantwoorde huisvestingsoplossingen’

In deze rol ben je op strategisch, tactisch en operationeel niveau eindverantwoordelijk voor het integraal aansturen, beheersen en continu verbeteren van alle uitvoerende disciplines binnen de afdeling Ontwerp & Ontwikkeling. Je creëert de juiste voorwaarden voor een optimale samenwerking en juiste voorwaarden voor een veilige, efficiënte en kwalitatief hoogwaardige ontwerp van de projecten, welke maakbaar zijn binnen de modulaire en circulaire bouwmethodiek van onze organisatie en optimaal passen binnen een toekomstgerichte leefomgeving met oog voor aarde en mens. Je stuurt op planning, voortgang, kwaliteit, capaciteit, financieel resultaat en klanttevredenheid en zorgt ervoor dat binnen de gestelde kaders tijdig de juiste beslissingen worden genomen. Daarmee draag je bij aan de succesvolle realisatie van de hoogwaardige en maatschappelijk verantwoorde huisvestingsoplossingen. Je geeft leiding aan: C&P, Ontwerpleiding, Calculatie, Modellering en Engineering. In deze rol rapporteer aan de Technisch Directeur.

Je belangrijkste taken en verantwoordelijkheden

Management

• Levert vanuit de afdeling Ontwerp & Ontwikkeling als lid van het managementteam een actieve bijdrage aan de strategische, tactische en operationele aansturing van de organisatie
• Neemt actief deel aan het vaststellen, bewaken en realiseren van de jaarlijkse bedrijfsdoelen
• Neemt actief deel aan MT-overleggen en besluitvorming en draagt besluiten ook uit binnen de organisatieonderdelen waar je verantwoordelijk voor bent
• Handelt vanuit het organisatiebelang, ook wanneer dit vraagt om afwegingen buiten het directe belang van de eigen afdelingen
• Draagt bij aan een transparante, professionele en constructieve MT-dynamiek
• Draagt op een positieve wijze de visie, merk- en kernwaarden uit zowel binnen als buiten de organisatie
• Signaleert trends, risico’s en kansen en bespreekt deze proactief in het managementteam
• Toont eigenaarschap voor zowel de resultaten van het eigen aandachtsgebied als voor organisatie brede doelstellingen en toont leiderschap door richting te geven, verantwoordelijkheid te nemen en anderen daarin te verbinden en te stimuleren
• Het ontbreken van formele bevoegdheden of mandaat ontslaat de manager niet van zijn/haar verantwoordelijkheid om knelpunten bij andere disciplines tijdig te signaleren, bespreekbaar te maken en waar nodig te escaleren naar het juiste besluitvormingsniveau

Ontwerp

• Vertaalt de missie en visie van het bedrijf naar strategisch, tactisch en operationeel beleid voor de afdeling Ontwerp & Ontwikkeling en draagt eindverantwoordelijkheid voor het functioneren, de doorontwikkeling en de prestaties van deze afdeling en borgt dat de afdeling optimaal bijdraagt aan het realiseren van de organisatiedoelstellingen, de continuïteit en het succes van de onderneming als geheel
• Bewaakt de aansluiting en realisatie van de organisatiedoelen in relatie tot de dagelijkse uitvoering hiervan binnen de afdeling Ontwerp & Ontwikkeling
• Managet en bewaakt het integrale ontwerp- & ontwikkelingsproces o.b.v. planning en mijlpalen, anticipeert en managet actief op afwijkingen
• Bestuurt en beheerst de financiële projectresultaten in de Ontwerpfase middels periodieke projectprognoses en managet actief op afwijkingen
• Schept organisatorische en personele randvoorwaarden voor een efficiënte uitvoering en samenwerking binnen de aanbesteding-, en ontwerpfase van de projecten en draagt eindverantwoordelijkheid voor het functioneren, presteren en de ontwikkeling van de medewerkers binnen de afdeling Ontwerp & Ontwikkeling
• Spreekt medewerkers Ontwerp & Ontwikkeling aan op gedrag, prestaties en het nakomen van afspraken wanneer dit onvoldoende is of een negatieve invloed heeft op de resultaten, samenwerking of organisatie
• Analyseert knelpunten in werkprocessen en vertaalt deze naar concrete verbetervoorstellen binnen de ontwerpfase
• Initieert en begeleidt verbeterinitiatieven die bijdragen aan het optimaliseren van primaire processen en werkt nauw samen met verschillende disciplines om doorlooptijden, kwaliteit en rendement te verbeteren
• Draagt eindverantwoordelijkheid voor een effectieve overdracht van Ontwerp-  naar Realisatiefase en borgt dat uitvoeringskennis, faalkostenanalyses en verbeterervaringen welke  vanuit de realisatie worden teruggekoppeld aantoonbaar worden gedeeld en omgezet in verbetermaatregelen en worden geborgd in de primaire processen
• Neemt actief deel en levert inhoudelijke bijdrage aan relevante stuurgroep(en)
• Voorzitten van afdelings- en voortgang overleggen binnen de afdeling Ontwerp & Ontwikkeling

Veiligheid en kwaliteit

• Naleven van de wet- en regelgeving op het gebied van veiligheid en milieu
• Ziet toe op procesmatig werken conform het beschreven Kwaliteitssysteem, signaleert en  managet op afwijkingen
• Initieert en draagt proactief bij aan verbeteringen in veiligheid, kwaliteit en productieprocessen, zodat deze voldoen aan geldende kwaliteitsstandaarden en normeringen
• Neemt deel aan bedrijf overleggen en relevante kennissessies en ziet toe op aanwezigheid van het team

Samenwerking en communicatie

• Treedt op als voorbeeldfunctie en is verantwoordelijk voor een positief werkklimaat door respectvolle samenwerking, collegiale ondersteuning, het nakomen van afspraken en het bewaken van en zich houden aan orde en een veilige werkomgeving, zodat een prettige en taakgerichte werksfeer wordt gewaarborgd
• Fungeert als vast aanspreekpunt en sparringpartner voor de  medewerkers waaraan leiding wordt gegeven en ondersteunt en begeleidt hen in hun dagelijkse aansturing en verantwoordelijkheden
• Stimuleert kennisdeling en  coacht actief medewerkers binnen afdeling Ontwerp & Ontwikkeling
• Verantwoordelijk voor het voeren van ontwikkelgesprekken met de medewerkers waaraan functioneel leiding wordt gegeven, inclusief het opvolgen van de gestelde doelstellingen en het signaleren van doorgroeimogelijkheden
• Onderhoudt en versterkt contacten met relevante belanghebbenden zowel binnen als buiten de organisatie

Wat vragen wij?

•  Je hebt een afgeronde HBO Bouwkunde, (Bouw) technische Bedrijfskunde of een vergelijkbare opleiding
• Kennis van MS Office (Teams, Word, Excel, Outlook), relevante ERP- en planning software
• Je hebt minimaal 5-8  jaar werkervaring in een relevante leidinggevende functie in de bouw of vergelijkbare sector, waarvan bij voorkeur 2-5 jaarervaring in een managementrol
• Je hebt het VCA-Vol certificaat
•  Je bent analytisch en procesmatig sterk
• Je bent resultaat-, kwaliteitsgericht en besluitvaardig
• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden op alle niveaus
• Je bent zacht op de relatie en hard op de inhoud
• Je bent integer en beschikt over organisatiesensitiviteit
• Je hebt bewezen dat je voldoende stressbestendig bent
• Je hebt leiderschapsvaardigheden conform VCA 2017/6.0

Wat bieden we jou?

Bij Hodes werken ze aan iets dat groter is dan alleen bouwen. Vanuit hun missie bijdragen aan een mooiere huisvesting voor aarde en mens, combineren ze innovatie met menselijke aandacht. Als Manager Ontwerp & Ontwikkeling speel jij daarin een sleutelrol.

• Een functie met directe impact op Ontwerp & Ontwikkeling.
• Een organisatie in beweging: professioneel, groeiend en gericht op lange termijn.
• Een open cultuur met korte lijnen, en oog voor persoonlijke ontwikkeling
• Een goed salaris dat past bij je verantwoordelijkheid en een winstdeling.
• Een pensioenregeling en opleidingen.
• Laptop en telefoon.
• Een actieve en sportieve personeelsvereniging.
• Collega’s die net als jij bouwen aan een mooiere toekomst.

Reageren?

Senzus Talent & Organisatie begeleidt Hodes in deze procedure. Wij ontvangen graag jouw reactie op grietje@senzus.nl  Wil je eerst even bellen, dan is Grietje Makkinga bereikbaar op 06 109 408 38. Vanzelfsprekend is een discrete behandeling van je gegevens gewaarborgd.